江苏省下达老旧小区改造“任务书”

推进组团联动改造 实现物管全覆盖
我省下达老旧小区改造“任务书”

“全省新开工改造城镇老旧小区1405个”是今年省政府确定的民生实事之一。记者3月16日从省住建厅获悉，日前省政府分解下达具体目标任务，省住建厅要求各地住建部门将老旧小区改造项目建设地点、实施内容、完成时限、投资规模、建设主体等细化到每个季度，做到项目化落实、节点化推进，力争提前完成改造目标。

按照目标任务分解，今年有7个设区市将改造超过100个老旧小区，具体为：无锡179个、南京113个、徐州106个、连云港127个、淮安154个、盐城139个、扬州164个。我省要求各地改造老旧小区前充分征求居民意愿，汇集“民意民智”，科学制定改造实施方案，优先解决屋顶漏水、墙面开裂、消防安全设施缺损、各类管线老化等安全隐患问题。其中，居民参与率、同意率应达到当地规定比例，小区改造方案、改造后物业管理模式、居民出资方式、物业服务费缴纳等经法定比例的居民表决同意后，方可开工改造。

今年老旧小区改造有一些新特点。比如，我省要求结合改造同步健全小区长效管理机制，推动党建引领红色物业，实现改造后物业服务管理全覆盖；结合城市更新行动，积极推进相邻小区及周边地区联动改造，加强服务设施、公共空间共建共享，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区；鼓励同步开展老旧小区节能改造和绿色社区创建。

为保障老旧小区改造这项民生工程、发展工程顺利实施，我省要求加快推动县（市、区）建立政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制，大力推动既有多层住宅加装电梯工作。到2022年底，基本形成适应地区改造需要的制度框架、政策体系和工作机制。（记者 白雪）