“千万工程”在行动丨东阳市上进小区：“数字乡村”有点酷

近年来，金华东阳市白云街道上进小区以“上进之姿”，书写着乡村振兴新篇章。昔日，这里是一个偏僻的小乡村，交通不便、信息闭塞；如今，上进小区华丽转身，成为浙江省电商专业村，在数字经济的大潮中乘风破浪，用自身经验实践为乡村振兴发展开拓了新路径。

东阳市白云街道上进小区

一条路，乡村迎来新转机

一排排崭新的住宅楼、一条条宽敞的马路、一个个设施齐全的活动场所……走进上进小区，展现在眼前的是一幅和谐有序的景象。“以前的上进可不是这样，房子都建在山坡上，前后排高低落差能达三四米。那个时候的路，不要说汽车，连自行车也不好骑。”回忆起那段日子，小区党支部书记金国忠说，“所以现在我们更要好好干，努力抓住发展机会！”

改变始于2014年底，当时因新37省道规划，上进村启动拆迁工作。为了彻底改变村庄面貌，村两委借机实施整村改造，自此，上进开始了从“村”到“小区”的转变之路。

上进小区景观小品

2019年1月18日，居民葛贤虎在新家举行了热闹的“上梁”仪式，成为该小区第一户入住的居民。如今，小区已有500余间民房，快递、餐饮等业态纷纷入驻，变得热闹起来。

2021年，小区的市政配套建设启动，自来水接进家；2022年，完成了主干道“白改黑”、绿化等基础设施建设，建成党群服务中心大楼，还把一处空闲地改建成休闲广场……经过近几年的建设，上进小区基础设施更加完善，人居环境不断优化，不仅许多外出的上进人“回流”，还吸引了许多外来人员到上进置业。

一个电商园，“个富”到“共富”

电商产业的崛起，是上进小区实现华丽转身的关键密码。金国忠介绍，小区临近新37省道，到义乌仅需十多分钟，交通便利。综合当时电商发展态势，承接义乌“溢出效应”，大家一致认为发展电商产业大有可为。

说了就办，定了就干，干就干好。虽然发展电商起步晚了一拍，但上进小区抢抓机遇，积极谋划未来发展方向，委托第三方专业机构来招商和运营，成立上进商业管理有限公司，合力打造“5G云创电商园”，构建集仓储、物流、销售、推广于一体的现代化电商产业体系。小区拆后重建工作完成前，就已有不少电商企业和居民达成租房协议。

与传统小区民房各自出租形式不同，上进小区采取集体打包方式，统筹管理安排，实施电商园区化运作，一方面能更好地整合资源，提高招商标准，更好地服务管理商户；另一方面也保障了居民收益，实现全民增收。

小区居民正在紧张有序地备货

为了吸引更多的电商租户，上进小区在引进电商初期给予了优惠的租金政策。“最初小区闲置房的平均年租金为3000元/间，随着基础设施不断完善，现在年租金已经涨到了平均7000元/间。”小区居民厉宝娟谈起每年的租金收益，笑容满溢。目前，小区里150余户居民中，有99%将房屋出租给电商商户或自用从事电商，出租面积已达5万多平方米，营业房、仓库等全都已出租。

数据显示，2019年，上进小区居民租房收入共计400万元；2020年，翻了一番；2023年，超过1000万元；2024年，将达到1500万元。

一个产业，乡村振兴加速跑

2019年，依靠便利的交通、优惠的房租，电商创业者纷纷上门。金国忠介绍，2020年，上进小区搭建了一批5G信号塔，实现了5G网络全覆盖，为电商运营提供了稳定、高速的网络环境。

大批电商入驻，也引发了很多问题。初期，小区管理者对电商运营不甚了解，对电商商户提出的困难难以有效解决。于是，小区邀请返乡大学生和第三方运营机构的工作人员成立了上进好物“小巷创客”队伍，为入驻小区的电商提供专业服务。小区还定期组织电商商户座谈，举办电商节、开展电商培训等活动，推动商户从单打独斗实现抱团发展。

商家正在装箱发货

90后的吴女士是温州人，2022年4月，她来到上进小区打算从事抖音代发业务，与小区电商服务中心工作人员联系后，享受到了“一条龙”代办手续的服务，“有了他们的帮助，我的创业起步路省时又省心，入驻后还有专业人员提供运营建议和帮助”。

小区管理者还为小区居民和商户创建了线上沟通群，确保有问题能迅速反馈给小区管理层，如果商户需要人手，小区干部也会积极协调，帮助解决。

来源：金华学习平台   作者：张奥琳 吴意琼 马歆晨