本报讯(笔者 袁璐)昨天,北京住房公积金管理中心发布消息,将加大住房公积金贷款支持力度,对京籍二孩以上家庭购房的,住房公积金可贷款额度将上浮40万元,最高可贷到160万元,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
住房公积金贷款实施积极生育支持措施。今年6月,北京市住建委、公积金中心等部门联合印发文件,提出对京籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。据相关负责人介绍,文件实施三个月,公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔、10.25亿元,平均贷款额度105万元,效果明显。这次“930”新政又进一步将上述家庭的贷款额度从最高120万元再上浮40万元。据估算,新政实施后,京籍多子女家庭公积金平均贷款额度将达到140万元以上,有力减轻其购房负担。
9月30日,北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行,预计将提振住房消费信心,有力促进北京市房地产市场平稳健康发展。
此外,住房公积金贷款支持建筑绿色发展。根据《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》,对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑及超低能耗建筑的给予支持,不区分首套房和二套房,不区分新建住房和存量住房,均纳入支持范围。
北京住房公积金管理中心表示,今年6月27日起受理的新建住房最先享受到该政策支持。从成效上来看,文件实施三个月,受理建筑绿色类住房贷款5077笔、55.01亿元,分别占三个月以来受理笔数、金额的28%、34%;平均贷款额108.35万元,较2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升37万元。
(责编:池梦蕊、高星)
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