苹果园交通枢纽商务区项目取得新进展

人民网北京7月2日电 （笔者孟竹）笔者从石景山区了解到，位于北京石景山区苹果园交通枢纽商务区项目（北区）范围内的金顶山村自今年3月22日正式启动住宅搬迁工作以来，经过三个多月，签约工作取得阶段性成果，其中私房签约率93.71%，公房签约率100%。未来，该地区将规划1.68万平方米的商业用地，并形成公园、道路、学校、医院等各类完善的基础设施，在改善城市面貌和居住条件的同时，为石景山区产业转型升级提供载体支撑。

金顶山村位于石景山区中部地区，跨苹果园和金顶街两个街道，处于苹果园交通枢纽商务区项目（北区）建设范围内，同时也是石景山区中部最后一个尚未实施搬迁的大型村落。村内有私有住宅159个院落，建筑面积共计4万余平方米，公有住宅52户，建筑面积为4千余平方米，是典型的平房区，房屋密度较大，破旧情况严重，私搭乱建较多，水、电、气、道路等市政基础设施缺乏，居民居住和出行环境急需改善。

为推动苹果园交通枢纽土地一级开发和商业项目建设，同时也为了彻底改善金顶山村居民居住条件，今年3月，石景山区正式启动金顶山村住宅搬迁工作。4月20日签约首日，金顶山村实现私房签约率41.51%，公房签约率50%，期盼多年的居民终于圆了安居梦。

鉴于金顶山村私房院落的复杂情况，为了推动签约工作顺利进行，经过多方论证研究，石景山区制定的搬迁补偿方案让历史遗留问题和搬迁政策有机结合，既保持了不同类型院落搬迁政策的一致性，又在被搬迁面积认定上体现了不同类型院落的差异化。其中，通过科技手段，设置私有住宅被搬迁房屋建筑面积查询机，被搬迁人能够通过官方渠道详细查询了解自家被搬迁房屋建筑面积情况，形成每一户全套电子档案，线上全过程留痕，在提高工作效率的同时，让居民体会到“公平公正、阳光透明”。此外，石景山区相关部门和项目实施主体利用横幅、标语、致居民一封信、广播、楼书、宣传手册和微信公众号等多种形式全方位营造搬迁氛围；区国资委对公房的2个产权单位多次调度，合力促签，效果明显……一套“组合拳”下来，搬迁工作有序推进。

目前，金顶山村私房和公房共计完成签约671户，选定房源459套。随着该村搬迁和规划的落实，将彻底解决人民群众多年急难愁盼的“民生难题”，同时，苹果园交通枢纽土地一级开发项目的最后一个难点也顺利攻破。

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