张家湾设计小镇商业服务综合体动工

原标题：张家湾设计小镇商业服务综合体动工

　　本报讯（笔者 孙云柯）首旅张家湾设计小镇商业服务综合体——怡禾生物园区更新改造项目昨天开工建设。项目预计2024年下半年建成投用，可提供客房约470余间，将为张家湾设计小镇国际交流、商务活动提供商旅服务。

　　首旅怡禾项目位于张家湾设计小镇中北部区域，北邻城市绿心公园，西接张家湾古镇，是在怡禾生物有限公司原生产办公厂房基础上改造的城市更新项目，占地面积约1.5公顷，规划建筑面积3.8万平方米。该项目将引入首旅集团旗下“建国·璞隐”酒店品牌，完善设计小镇内产业服务配套，满足设计小镇中短期商务客房需求。

　　笔者了解到，该项目在全国范围内首次提出并应用了全过程数字孪生创新建设理念，不仅是城市副中心建筑业数字化转型的首个试点，也是北京市作为全国智能建造试点城市的首个创新实践项目。通州区住建委相关负责人介绍，传统工程建设一般先由设计单位完成图纸绘制，再由施工单位照图施工，而该项目引入全过程数字孪生建设理念，具体施工内容先在虚拟空间进行仿真推演，完成多方案优化比选，经充分论证后再转为实体施工，可解决资源浪费、功能折减等传统建筑业瓶颈问题。

　　作为老旧厂房更新改造项目，首旅怡禾酒店将保留厂区原有的工业风貌。场地设计延续设计小镇毯式街区理念，开放场地绿地景观，北侧与城市绿心公园形成紧密联系，南侧延续云凤路一公里城市活力带界面，打造融合型、开放式街区。

(责编：尹星云、高星)