林立高楼之间的三丰里公园设计精细,种植了多层次植被,成为附近居民和上班族休闲好去处。
本报讯(笔者 朱松梅)在寸土寸金的CBD,大型库房拆除后的“黄金宝地”留下来,用于服务附近居民和上班族。朝阳区朝外街道精心规划,一座公共花园昨天落成,供居民和上班族休憩散步,了解地区的历史文脉。
自东二环拐进三丰路,路旁就能看到缤纷秋景。昨天下午,笔者来到新落成的三丰里公园,这是一片约4500平方米的水滴形区域,银杏金黄,油松墨绿,崂峪苔草蓬松暄软,经冬不萎,新栽的玉兰和山桃在休养生息。园中信步者七八人,沿路走累了,还有好几处长椅可歇脚。
公园所在地从前是几座红砖仓库,始建于上世纪60年代,产权方是区属国企朝阳副食公司。雅宝路曾经是京城第一涉外商圈,这几座紧邻雅宝路的仓库当时作为皮草打包站出租,后来随着产业转型而长期空置。三丰里社区党委书记迟黎明介绍,破旧的库房不仅与环境并不协调,有些闲置小屋里还堆放着劈柴、塑料布,存在一定的安全隐患。2017年,朝阳副食公司决定拆除库房,开启环境整治。
朝外位于CBD,寸地寸金。这块地如果建成写字楼每年能创造上千万元收入,也曾有好几批客商前来考察商谈,可朝外街道和产权方都婉拒了他们。“辖区已有几十栋写字楼和商场,人多车多,交通本就拥挤。按照市区的规划,城市已经到了减量发展的新阶段,‘聚’的老路不能再走了。”朝外街道办相关负责人表示,“好不容易腾出来的地儿,得科学规划、长远规划。”
家门口的土地要做什么,居民也相当关心。经过多次协商,最后大家一致认为:老小区缺林少绿,商圈也需要清新生态,建设一座公共花园,大家都能受益。综合各方建议,朝阳区将该地块的土地性质从建设用地调整为绿化用地,用于留白增绿。
今年初,公园启动建设,以“朝夕间,乐悠里”为主题,打造服务全龄化全职业的全时性公共空间。公园不大,设计上却极尽精细,堪称“螺蛳壳里做道场”。笔者看到,公园与居民楼之间修建了错落式挡墙,凹进去的地方内嵌了垃圾桶、快递箱等设施,既保障通行空间的完整,又非常实用。一面历史文化墙记录着朝外深厚的文脉,站在墙边,可远眺建外SOHO的独特建筑。
地块的改建设计还要兼顾民生发展。紧邻公园的三丰里社区开展了老旧小区改造,包括10栋楼节能改造、4栋楼楼体粉刷、地下管线改造和公共区域环境整治,改造面积7.3万平方米、惠及居民1161户,使得楼体的颜色风格与公园协调一致。
公园与悠唐购物中心隔街相望,今后将采取共建共管的养护模式。“悠唐所属的兆泰集团,每天会安排5名保洁员打扫公园环境,2名保安员负责日常巡视和劝导不文明行为。”朝外街道办相关负责人说。 供图/朝外街道办
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