平乐园保障性租赁房开始入住

原标题：平乐园保障性租赁房开始入住

　　平乐园保障性租赁住房试点项目5单元和6单元一层设置了阅读室。本报笔者潘之望摄

　　本报讯（笔者 鹿杨）登记、验房、签字，一批刚走出象牙塔的毕业生搬进了他们在北京的第一个“家”。近日，笔者在平乐园保障性租赁住房试点大学毕业生公寓项目现场获悉，该项目近日已启动首批选房入住工作，共将为大学毕业生提供206套、489间房源。

　　“我对新家很满意，干净、整洁，还有适合年轻人社交和休闲的公共空间。”今年刚从北京工业大学毕业的秦一博已经搬进来5天了。她说，之所以选择租住在这里，首要因素是“安心”。不用跟房产中介周旋，签约入住面向应届大学生的保障性租赁住房试点项目令毕业生们心里很踏实。

　　新家给毕业生们带来许多惊喜。“我特别喜欢一层的共享阅读室，看书、学习很方便。”秦一博说。笔者在平乐园保障性租赁住房试点项目5单元和6单元的一层区域看到，这里有餐吧、青年公寓服务中心、健身房、阅读室、洗衣房等配套服务设施，能够满足青年人“吃住行娱学”等多种需求。

　　北京保障房中心有限公司燕保·平乐园家园青年公寓项目负责人孔德政介绍，项目房源均为两居室、三居室，采取分间合租形式。房屋为全装修交付，卧室和客厅分区管理，客厅、餐厅、卫生间及厨房为公共区域。

　　平乐园试点项目位于朝阳区劲松地区，距离合生汇商场及地铁九龙山站约300米，交通十分方便。按照《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，保障性租赁住房租金应低于周边同地段、同品质市场租赁住房租金水平。本次试点房源月租金均满足以上要求，大部分项目租金在2600元至4800元之间。

　　笔者了解到，2022年3月，北京印发《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，计划将在“十四五”期间筹集保租房40万套，重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。为加快政策落地，北京率先针对大学毕业生开始试点，今年6月28日，首批面向应届毕业生的4个保障性租赁住房项目发布登记公告，朝阳区的平乐园项目是其中提供房源最多的一个项目。另外3个项目是海淀区山樾嘉园小区、房山区夏庄集体土地租赁住房项目、昌平区未来科学城南区的未来融尚项目。

　　市住建委保障房政策计划处相关负责人表示，截至目前，所有试点项目均已办理了入住，后续第二批次的项目即将在近期发布公告。在配租对象方面，各区单位还将结合区域实际，将范围扩大到在京毕业3年内的学生，也将面向京外院校毕业、在京就业的学生配租。

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　　5宗居住用地发布预申请公告

　　本报讯（笔者 陈雪柠）市规划自然资源委官网日前发布公告，拟于近期挂牌出让5宗居住用地，包括朝阳区平房乡地块、通州区永顺镇地块、亦庄新城地块、延庆区小营村地块和房山区长阳镇地块。5宗地的预申请受理将于本月24日截止。

　　朝阳区平房乡地块用地规模为1.87万平方米，地上建筑规模为4.67万平方米，容积率为2.5。该宗地设定土地合理上限价格24.38亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，上限为10000平方米。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　通州区永顺镇地块位于城市副中心0501街区，用地规模为2.48万平方米，地上建筑规模为4.97万平方米，容积率为2.0。根据预申请公告，该宗地块中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。

　　亦庄新城地块位于富民路东侧，用地规模为4.34万平方米，地上建筑规模为8.68万平方米，容积率2.0，建筑高度不超过45米。该宗地设定土地合理上限价格33亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场摇号方式确定竞得人。