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乡村搞田园综合体,乡村振兴才可发挥无限潜能

时间:2021-06-17 22:53人气:来源: 杂事妙谈

  田园综合体是我国“乡村振兴”战略的重要抓手,目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。那么,她的发展模式又有哪些呢?跟着地道农旅•地道君一起来了解下吧!


  一、产业主导型


  适用项目 一是有良好的农业产业基础;二是形成了一定规模的农业产业聚集。


  发展措施 一是从规模或是产品、技术、市场等多方面找到和放大主导农业产业优势,作为其核心竞争力;二是引入相关龙头企业进行统筹和引领产业发展,促进三产融合、三生同步。


  典型案例 浙江花香漓渚田园综合体,核心区棠棣村依托花木种植优势,做大最强花木产业,辐射到漓渚全镇。并借助政策机遇,与周边乡村抱团共同建设和申报成为了国家级田园综合体,从而吸引资本入驻,融入现代物流、电子商务、文化创意等产业,引导经销大户、园艺师、品牌运营人员等入驻。


  二、创意发展型


  适用项目 村子各类资源一般,可整合艺术类、创意类、文化类等人才资源。


  发展措施 通过引入各类人才,为乡村环境、建筑、农产品赋能,以高颜值和创意产品引起政府关注获得政策倾斜,并通过各类政策优惠和吸引,从而进一步吸引各类企业入驻和人才聚集,促进乡村全方位发展。


  典型案例 朱家林田园综合体,项目核心理念为“创新、三美、共享”,“艺术家下乡”将破落农房变成时尚乡居,开启“创意农业+休闲旅游+田园社区”的全面乡建,并搭建起的人才返乡、资本下乡、产业融合发展的创新创业平台,以人的创意激活乡村各类沉睡资源。


  三、城市依托型


  适用项目 位于城市近郊,有一定的农业产业基础和良好的乡村田园环境。


  发展措施 一是明确可依托的核心城市,从而确定目标市场客群;二是借势和整合城市技术、管理、资金等资源,赋能项目和产业发展;三是打造成为城市“菜篮子”和“后花园”。


  典型案例 和盛田园东方田园综合体,距离成都市中心城区约15公里,打造“观光农业+文创旅游+创智田园+田园社区”为一体的田园综合体,定位以“乡村振兴”为目标,实现“三产”融合发展的文创农旅商务型田园综合体,强调“日常消费地”的属性,首创田园CBD。


  四、文化吆喝型


  适用项目 政府前期占主导地位,或是乡村文化资源丰富。


  发展措施 通过政府主导,搭台唱戏,申请政策资金、申报项目名号、基础设施建设,打造文化标识系统氛围,形成浓厚的田园综合体氛围,再吸引企业入驻搞三产融合的内容。


  典型案例 美丽南方田园综合体,南宁西乡塘区政府借助村庄文化底蕴,轻资产打造具有当地文化特色的横幅标语、标识系统等文化系统,把田园综合体的文化氛围营造起来。并以文化底蕴、区位优势、产业基础等成功申报成为首批田园综合体试点,后期通过引入各类企业填补产业和产品内容。


  五、资源拼盘型


  适用项目 资源条件一般,缺乏资金。


  发展措施 一是通过盘活乡村资源自筹资金、乡贤顾问捐款、政策资金申报等完成资金拼盘;二是通过借势政策发展、邀请专业策划规划团队、村+企业统筹管理、子项目各自经营、联动周边发展等实现资源拼盘发展。


  典型案例 田园鲁家田园综合体,初期通过盘活闲置土地出租和流转申请政策资金和整合各部门补助、聘请乡贤捐款顾问并捐款等获得了村子初期开发资金,并以300万高标准招标乡村发展规划方案。同时打造18个具有差异化的家庭农场,各自投资和运营管理。最后以鲁家村为核心,辐射带动周边四个村庄,打造国家级“田园鲁家” 田园综合体。


  综上,地道农旅•地道君认为,乡村振兴大背景下,想要搞好田园综合体,要做好两个方面,一是田园,谋划好如何让农业产业有更大的溢价空间;二是家园,一方面是乡村家园的提升改造要满足本村村民的生产、生活、生态需求,另一方面乡村家园要成为城里人的“第二居所”。如此,田园综合体才能有更大的发展空间。

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